Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество Берёзка-3»

Зарегистрировано 30 октября 1980 года администрацией Сергиево-Посадского района московской области за № 1314.
22 июля 2019 года в соответствии с решением членов Товарищества (Протокол № 48 от 08 июня 2019 года) в целях приведения Устава Товарищества в соответствие с Федеральным Законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ (список изменяющих документов в редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ) Товарищество зарегистрировало новую редакцию Устава.
На основании пункта 3, статьи 4, Федерального Закона № 217-ФЗ организационно-правовая форма Товарищества – Товарищество Собственников Недвижимости.
Полное наименование Товарищества: Товарищество Собственников Недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество Берёзка-3».
Сокращенное наименование: ТСН «СНТ Берёзка-3».
Местом нахождения Товарищества является место его первоначальной государственной регистрации по адресу: 141324, Московская область, Сергиево-Посадский район, деревня Новосёлки.
Товарищество создано на неопределенный срок.
Вид деятельности товарищества — садоводство.

На основании параграфа 3 Устава ТНС «СНТ Берёзка-3» основными целями деятельности Товарищества являются:
— создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия);
— содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства;
— содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
Предметом деятельности Товарищества является содействие его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защита их прав и законных интересов.

Каждый член Товарищества на своем садовом участке может возвести по соответствующим проектам садовый домик сезонного или круглогодичного пользования, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, гараж или навес для автомобиля.

Садовый домик должен отстоять от красной линии не менее чем 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м. В целях обеспечения противопожарной безопасности расстояние между садовыми домами или группами домов на соседних участках должно быть не менее 15 м. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного земельного участка не нормируются. 
Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка должно быть:
 — от садового дома – 3 метра;
 — от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м.;
 — от других построек – 1 м.;
 — от стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м, кустарников – 1 м.
Минимальное расстояние между постройками по санитарно-бытовым условиям должно быть:
 — от садового дома и погреба до уборной – 12 м;
 — от садового дома до душа, бани, сауны – 8 м;
 — от колодца до уборной и компостного устройства – 8 м;
 — от колодца до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны – 12 м.
Указанные расстояния по санитарно-бытовым условиям должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на соседних участках.